background
Breng bod uit via Move.nl
Te koop

Lensveltlaan 5 3431 RG Nieuwegein

Vraagprijs € 515.000 k.k.
Wonen
154 m²
Perceel
166 m²
(4 slaapkamers)
6 kamers
Bouwjaar
1969
Energielabel
C
SCROLL

Over de
woning

Op een rustige locatie, op loopafstand van de tram en in de nabijheid van winkelcentra ligt deze goed onderhouden, zeer royale voormalige drive-in woning. Deze woning is uitermate geschikt voor diverse doeleinden zoals dubbele bewoning, kantoor of praktijk aan huis. De woning beschikt over een ruime, onderhoudsvrije tuin op het zuidwesten en twee balkons op de eerste verdieping. De woning is op de begane grond uitgebouwd verder kan er worden uitgebreid door een extra verdieping toe te passen.

Bouwjaar: 1969
Woonoppervlakte: circa 154 m2
Inhoud: circa 500 m3
Perceel: 166m2
Verwarming middels c.v. combiketel

Indeling:
Begane grond: entree/hal met toilet, meterkast, vaste kast met een wasmachine aansluiting en trapkast, uitgebouwde woonkamer met eenvoudige open keuken, ruime achtertuin gelegen op het zuidwesten, slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van het huis, in deze slaapkamer is een luxe douchecabine geplaatst en er is een wastafel aanwezig.

1e verdieping: overloop met toilet, lichte en royale woonkamer met toegang tot het op het zuidwesten gelegen balkon, in de woonkamer is een eenvoudige open keuken aanwezig, slaapkamer, eveneens met balkon is gelegen aan de voorzijde van het huis, in de slaapkamer is een moderne douchecabine geplaatst.

2e verdieping: overloop met 3e toilet, vaste kast met daarin opgenomen de cv ketel, ruime en nette badkamer voorzien van wastafel en ligbad met douche mogelijkheid. Op deze verdieping bevinden zich tevens 2 slaapkamers en een eenvoudige dichte keuken.

Oplevering in overleg

Bijzonderheden:
• Ruime voormalige drive-in woning
• Rustig gelegen in de wijk Jutphaas-Wijkersloot
• Parkeren op eigen terrein mogelijk
• Tuin en balkon op het zuidwesten
• Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing
• Voorzieningen als openbaar vervoer, scholen en winkelcentra zijn op loopafstand gelegen
• Meerdere gebruiksmogelijkheden door extra tuinkamer op de begane grond
• Uitbreidingsmogelijkheid, toepassen van extra verdieping
Lees de volledige omschrijving

Algemeen

Vraagprijs
€ 515.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
154 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
13 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

(4 slaapkamers)
6 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
CV ketel
Vaillant Ecotec Plus VHR 35-38/5-5 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Jutphaas B 3017
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceelnaam
Jutphaas B 10477
Oppervlakte
26 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
74 m²
Ligging tuin
Zuidwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kenmerken